房屋出现裂缝，会不会有倒塌的危险？

自家的房子出现了裂缝，总感觉房屋随时都有可能倒塌，其实在生活当中，许多人对房屋裂缝都有着很深的恐惧心理，认为有了裂缝房屋随时都可能倒塌。那么房屋出现裂缝就一定会倒塌吗？今天我就借着这个问题和大家一起聊聊关于房屋裂缝的那些“固”事。

就目前来说，像自家盖的房屋一般都是砖混结构的，尤其是老房子，屋顶是预制板结构的，屋顶的温度荷载较大，热胀冷缩容易造成屋顶面板裂缝漏水。而许多建筑楼盘大多采用现浇混凝土楼板，虽然这样有助于提高了整体的稳定性，但是后期很容易造成地面裂缝的产生。

其实关于裂缝，若是由粉刷层引起的裂缝，一般没有什么危险，不必过于担心；若是由于承重结构部分开裂引起的墙体开裂，这就要引起重视了，因为它已经影响到了房屋的结构安全。

一、砖墙出现裂缝的常见原因

1、由于温度所造成的裂缝

2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝

3、由于砌体强度不足产生的裂缝

4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝

5、非结构性裂缝（粉刷层龟裂） 

二、裂缝的处理方法

1.由于温度变化所造成的裂缝，很难修复，但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生，必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线膨胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。

2.由于砌体刚度不足而产生的裂缝，砖墙会出现平面弯曲，在弯曲长度的中点，往往出现水平走向的裂缝。出现这种情况，应采取加固措施。可用压力灌浆法将纯水泥浆注入裂缝，然后可采取加砌壁柱或加固窗间墙等办法。

3.由于砌体强度不足产生的裂缝，出现这种裂缝的墙体有发生倒塌的危险。采取加固措施。一般采用增加壁柱或采用钢结构加固。

4.由于地基不均匀沉降产生在砖墙的裂缝，其位置走向，均和墙柱因强度与刚度不足所产生的裂缝的位置与走向不同。也就是说，因基础不均匀下沉所产生的裂缝，并不引起墙柱的强度或刚度问题，待沉降稳定后，用水泥砂浆修补。

5.如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，那么由于基础不均匀下沉所造成的墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。

三、出现裂缝的房子是否会塌，完全取决于裂缝的位置等。具体情况看如下分析：

1、墙、顶面龟裂现象：

这种情况是因为砂灰层与墙体粘接不好导致，只是引起墙面砂灰层空鼓，不会影响主体结构，不会导致房屋坍塌。但需要敲掉砂灰层、重新抹灰；

2、结构性裂缝：

这种情况，属于地基沉降导致。如果得不到有效治理、防止地基继续下沉，会存在很大的隐患；

3、梁体裂缝：

房屋出现裂缝，会不会有倒塌的危险？

梁体裂缝需要进一步检查，确定是灰层开裂、还是梁体断裂。梁体断裂，是严重的质量问题——需要及时加固、防止继续发展、出现坍塌。如果只是灰层裂缝，重新粉刷就行。

如果室内出现裂缝情况，要及时确认其性质、原委，根据不同情况采取相应的处理方法，避免出现更大的麻烦！