房屋结构加固方法的选择：因结构而异，精准施策

随着城市化进程的推进，老旧建筑逐渐增多，各类建筑面临的挑战日益复杂。为确保结构安全、延长使用寿命并兼顾经济效益，采用加固手段而非拆除重建已成为大势所趋。

一、加固类型概览

房屋结构加固主要分为体系加固与构件加固两大类。体系加固旨在评估现有建筑结构体系的合理性，并依据现行国家标准找出潜在缺陷或不合理之处；构件加固则针对局部承载力不足的构件进行针对性处理，同时需综合考虑对整体结构的影响，避免局部强化引发其他安全问题。当结构体系与构件均存在问题时，应优先进行体系加固。

二、砌体结构加固策略

对于可靠性不足或需提升可靠度的砌体结构，可采取增强、局部更换或调整内力等措施，以满足现行设计规范及业主需求。当砌体结构抗震承载力不足时，可采用以下加固方法：

拆砌或增设抗震墙，修补和灌浆，面层或板墙加固，外加柱加固，包角或镶边加固，支撑或支架加固等。

针对砌体结构整体性不足的问题，如墙体不闭合、纵横墙连接差、楼屋盖构件支撑长度不足等，可增设墙段、现浇钢筋混凝土框、钢拉杆、长锚杆、外加柱、外加圈梁等加固措施。

对于薄弱易倒部位，如窗间墙宽度过小、支撑大梁等的墙段抗震能力不足、支撑悬挑构件的墙体不符合要求等，可采用增设钢筋混凝土窗框、组合柱、钢筋网砂浆面层、板墙、型钢、钢拉杆等加固方法。

三、钢筋混凝土结构加固方案

当钢筋混凝土房屋结构体系和抗震承载力不满足要求时，可采用以下加固方法：

将单向框架加固为双向框架，或加强楼屋盖整体性并增设抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件。

对单跨框架不符合要求的，可在规定间距内增设抗震墙、翼墙、抗震支撑等抗侧力构件，或将单跨框架改为多跨框架。

针对框架梁柱配筋或承载力不足的问题，可采用外包型钢、增大截面法、粘钢板或粘碳布等加固方法。

当框架柱轴压比不符合要求时，可采用增大截面法进行加固。

对于钢筋混凝土抗震墙配筋不足的情况，可加厚原有墙体或增设端柱、墙体等。

房屋结构加固方法的选择需根据结构类型及具体问题而定，精准施策是确保加固效果的关键。由于房屋加固是一项专业性极强的技术工作，建议业主选择具备相应资质的加固公司，以保障房屋的安全和使用功能。