老厂房加固改造工程的特点及施工方案

工期紧迫的旧厂房加固改造挑战

旧厂房的加固改造项目常面临严格的工期限制，尤其是高产值、生产任务繁重的车间，往往要求在不停产或极短停产时间内完成。这种背景下，加固改造工作必须高效进行，通常停产时间窗口不超过一个月，力求在最短时间内完成，以减少对生产的影响。

设计与施工障碍重重

原厂房内复杂的设备基础、旧管线、吊车轨道及生产产品等，给加固改造带来了巨大挑战。许多设备和产品因生产需要无法移动，导致施工过程中需频繁协调空间，避免相互干扰。因此，设计与施工前需深入现场多次勘查，细致记录，以制定出切实可行的加固设计与施工方案。

工作量大，施工难度高

加固改造作业常伴随立体交叉与多工种平行流水作业，加之车间内仍在生产的工人，使得工作面狭小，操作空间紧张，施工难度显著增加。

安全标准严苛

若厂房需边生产边加固，则施工安全与生产安全需并重。厂房内贵重及精密设备众多，施工中需严格防火、防高空坠物，确保设备及人员安全无虞。

大型设备施展受限

厂房内部设施密布，屋盖高度有限，限制了大型施工吊车的使用。因此，多数情况下需依赖小型机械进行施工，这无疑增加了施工的复杂性和挑战性。

遵循新规，强化检测

随着规范的更新换代，旧厂房加固改造需严格遵循最新规范，确保结构安全、全面。此外，由于厂房使用年限较长，混凝土碳化、钢屋架及钢筋锈蚀等问题频发，加固前需进行全面检测，评估结构现状，为加固设计提供基础数据。

屋面加固方案详述

针对厂房屋面老化、安全隐患突出的问题，制定了专门的加固方案。方案包括清理板缝、修补破损表面、采用聚合物砂浆找平、外露钢筋除锈并打毛混凝土表面、粘贴钢板或碳纤维布等措施，以增强屋面结构的承载能力和耐久性。

多样化的工业厂房加固方法

1.粘钢加固法：利用高性能环氧类粘接剂将钢板粘结于混凝土构件表面，形成整体受力体系，提高承载力和刚度。适用于梁、柱等受弯或受拉构件的快速加固。

2.外包钢加固法：采用型钢或钢板包裹被加固构件，通过湿式外包法（如环氧树脂灌浆）使两者紧密结合，显著提升截面承载力和刚度。

3.置换混凝土加固法：针对混凝土强度低或有缺陷的构件，采用新混凝土替换旧混凝土，提高构件性能。适用于梁、柱等承重构件的加固。

4.粘贴碳纤维加固法：利用碳纤维增强复合材料与胶结材料结合，粘贴于构件受拉区域，增强承载能力。具有重量轻、耐腐蚀、维护费用低等优点，但需特别注意防火处理。

5.加大截面加固法：通过增加混凝土截面面积和有效高度，提高构件的抗弯、抗剪能力和刚度。适用于梁、板、柱等多种构件的加固，但需注意对建筑净空的影响。