建筑加固改造施工前后都有哪些难题呢

在进行建筑加固改造工程项目时，确实需要注意多个方面的细节以确保工程质量和安全。除了您提到的几点重要注意事项外，还可以进一步细化和补充以下几个方面：

1. 前期准备与规划

详细勘察与评估：在加固施工前，进行全面的建筑勘察和评估，包括结构安全性、材料老化程度、裂缝及损伤情况等，为加固设计提供准确依据。

设计方案的合理性：加固设计方案应充分考虑建筑的实际使用需求、未来可能的发展以及现有结构的承载能力，确保加固后的结构既安全又经济合理。

材料选择与采购：严格按照国家及行业标准选用加固材料，确保材料质量合格，避免使用劣质材料影响加固效果。

2. 施工过程控制

严格遵循施工图纸和技术规范：施工过程中，施工人员应严格按照施工图纸和技术规范进行操作，不得随意更改设计方案或施工步骤。

质量控制与监督：加强施工过程中的质量控制和监督，对关键工序和隐蔽工程进行重点检查和验收，确保施工质量符合设计要求。

安全管理与防护：加强施工现场的安全管理，设置必要的安全警示标志和防护措施，确保施工人员的安全。

3. 基材处理与界面处理

基材表面处理：如您所述，基材表面的清洁度、干燥度和温度对加固效果至关重要。在加固前，应彻底清除基材表面的尘土、油污、松散层等杂质，确保基材表面干净、干燥、平整。

界面处理剂的使用：对于某些加固方式（如碳纤维加固、粘钢加固），需要使用界面处理剂来提高结构胶与基材之间的粘结力。界面处理剂的选择和使用应严格按照产品说明书进行。

4. 加固效果检测与验收

加固效果检测：加固施工完成后，应对加固效果进行检测，包括结构承载力、变形情况、裂缝发展状况等，确保加固效果达到设计要求。

验收与交付：组织相关单位对加固工程进行验收，确保工程质量合格后方可交付使用。同时，做好工程资料的整理和归档工作。

5. 后期维护与保养

定期检查与维护：加固后的建筑应定期进行检查和维护，及时发现并处理可能存在的问题，确保建筑的安全使用。

使用环境控制：对于处于恶劣环境下的建筑，应采取有效措施控制环境因素对结构的影响，如防水、防潮、防腐等。

综上所述，建筑加固改造工程是一个复杂而细致的过程，需要我们从前期准备、施工过程控制、基材处理、加固效果检测与验收以及后期维护与保养等多个方面进行全面考虑和细致操作。只有这样，才能确保加固工程的质量和安全。