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想要提高建筑物的利用率？那这几类建筑记得加固！

发布时间：2023-12-14人气：186

大多老旧建筑物很大功能上已满足不了当前使用要求，而针对于此类建筑物进行结构加固改造即可有效完善使用功能，又可使得建筑物利用较大化。

下面我们来盘点常见的七类建筑加固类型

1、改变原建筑物使用功能，如闲置办公室变库房等；

2、原建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构部件需要补强加固；

3、打造大空间格局或拆除妨碍使用构件，原结构的传力途径发生变化，需要补强加固；

4、工业车间局部或整体提高建筑荷载，如楼层增置重型设备等需要补强加固；

5、商业建筑增设或改造电梯、楼梯等，涉及楼板开洞或封楼板洞口需要补强加固；

6、在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要补强加固；

7、延长老旧建筑使用寿命，原有建筑物超期服役又没有条件拆除重建的建筑物补强加固。

其主要的特点如下：

1、经济性

因为施工量较小，速度快，整体造价相对低。同时加固改造一般只针对局部部位，加固改造与建筑原生产经营可同时进行，也减少建筑停止使用所带来的损失。
2、安全性

改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。

3、多样性

成熟的加固改造措施方法各种各样，基本可以满足不同结构要求和业主方的各种需求。
4、工期短

与新建建筑相比，加固改造只需要针对局部进行改造，整体结构不会改变太大，因此周期比新建工程短得多，适合急于投入使用的需求。