自建房基础加固常见的方法有这些

农村自建房很多是没有经过正规设计及施工，当房屋使用不当或周边环境影响容易导致房屋基础下沉，那么，房屋基础下沉后常用的基础加固方法有哪些呢？

1、锚杆静压桩

锚杆静压桩是锚杆和静力压桩两项工艺结合而形成的一种桩基施工工艺。其方法是对进行地基基础加固的既有建筑物基础上按设计开凿（预留）压桩孔和锚杆孔，用结构胶植入（预埋）锚杆，然后安装压桩架与建筑物基础连为一体,并利用既有建筑物自重作反力,用千斤顶将预制桩段压入土中,桩段间用硫磺胶泥或焊接连接。当压桩力或压入深度达到设计要求后,将桩与基础用微膨胀混凝土浇注在一起，桩即可受力从而达到提高地基承载力和控制沉降的目的。此方法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等情况的地基加固和纠倾加固，不适用于砂卵石及存在孤石等土质。

2、树根桩

树根桩一种小直径的钻孔注桩其直径通常为100-300mm，是在钢套管的导向下旋转钻入地基土中直至设计标高，清孔后下放钢筋(视情况而定)同时放人注浆管，再用压力注人水泥浆或水泥砂浆，边灌边振、边拔管(升浆法)而成，亦可放人钢筋笼后再放碎石，然后注入水泥浆或水泥砂浆而成桩。此方法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等。

3、加大基础底面积法

可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积，以增大基础支承而积加强基础刚度或增大基础的埋置深度等方法,有需要时可对地基处理。此方法适用于既有建筑的地基承载力或基础底面尺寸不满足规范要求时。

4、注浆加固法

利用液压气或电化学原理把某些能固化的浆液注入土体孔隙或岩石裂隙中,将原来松散的土粒或裂隙胶结成一个整体,能改善土的物理力学性能及水理性能的一种加固方法。
a、能提高地基土承载力和变形模量,减少地基变形和不均匀变形,消除黄七地基的湿陷性；
b、降低土的渗遗性,减少渗流量,提高地基抗渗能力,截断渗透水流；
c、控制建筑物倾斜。方法适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。

农村自建房基础加固方法还有很多，究竟该采用何种方法，应委托专业的加固公司进行现场勘察，根据实际情况采取合适的加固方法，确保房屋使用安全。