房屋基础下沉如何加固？

随着房屋使用年限的增长,地基基础的质量问题也逐渐暴露出来。对既有建筑地基基础加固，是解决这类问题的良好办法。地基基础是建筑物的关键部位，若既有建筑地基基础出现质量问题或既有建筑增层、扩建，都需要对既有地基基础进行加固处理。因此，正确分析加固原因，合理确定地基基础加固措施，以保证建筑物的质量，是施工单位所面临的艰巨任务。基础出现了下沉，我们如何加固？中鉴科小编整理以下7点：

(1)加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙；增设圈梁；减小房屋的长高比；采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。

(2)调整荷载差异。

(3)改变建筑体形，简化建筑平面，具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。

(4)采用轻型结构、柔性结构。

(5)合理设置沉降缝。沉降位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处：建筑平面的转折处：荷载或高度差异处：建筑结构或基础类型不同处；分期建筑的交界处局部地下室的边缘过长房屋的适当部位。

(6)对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。

(7)施工中正确安排施工顺序和施工的进度，如对相邻的建筑，应先施工重，高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑：对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，其至使地基发生剪切破坏。