房子地基下沉墙体开裂怎么加固？

房屋在建造的时候由于工程上的疏忽可能会出现很多问题，比如地基下沉、墙面裂缝等问题，那如果地基下沉导致房屋墙体裂缝怎么办？

一、房屋地基下沉的原因

1、第1种情况就是建筑物本身的重量是比较重要，而目基底的重量已经完全的超过了地基能够承载的重量，所以地基会出现下沉的情况。

2、第2种情况就是承压地下水的时候过量的开采了，那么地基也会出现下沉的情况。

3、第3种情况就是两个建筑物之间的距离过近，并且附近有比较大型的开挖工程，这样会导致水土流失，时间长了之后会导致地基十发生破坏，从而也会导致地基出现下沉的情况。

二、墙体开裂的主要原因

1、第1种就是以上的情况造成的墙体开烈，在房屋装修的时候没有出现开烈的情况，但是由于后期房尽的地其出现了沉降的情况或者是温差比较大的情况就容易出现裂缝。

2、第2种就是原来的墙面本身存在着裂缝，可能是施工的时候没有采取恰当的施工方式，或者是使用的比较差的墙体材料，这种情况相比于第1种情况来说，会更好解决一些。

三、一般情况下主要有4种处理的方式，可以根据实际情况来处理。

1、第1种方式就是向当地的房屋质量部门申请，对房屋的安全问题进行鉴定，从而来确定地基下沉的程度是否严重。

2、重新找比较有资质的设计单位，对房子的楼体下沉加固的方案。

3、找资质，较好的建筑施下单位，按昭设计方案，对楼体进行加周。

4，对墙体开裂的位置进行防裂处理，这样也能够有效的防止墙体继续开裂的情况发生。