如何确保房屋加固改造的施工质量？

房屋在长时间的使用过程中，经历过风吹雨打的侵蚀，很多房屋已经不忙满足安全居住或使用的要求了，如房屋出现墙体开裂、结构损坏、地基下沉、承载力不足等病害；房屋的结构稳定性受到影响的话，那就需要对房屋进行加固改造处理。

楼板承重不足增加荷载加固的施工方法：

1、楼板承重加固施工流程：粘贴面处理 → 加压固定→ 胶粘剂配制 → 涂胶和粘贴 → 固化→ 检验 → 维护

2、粘贴面处理

① 混凝土面应凿除粉饰层，油垢、污物，然后用角磨机打磨除去3mm厚以上表层，较大凹陷处用找平胶修补平整，打磨完毕用压缩空气吹净浮尘，最后用棉布沾丙酮拭净表面，待粘贴面完全干燥后备用。

② 钢板粘贴面应用角磨机进行粗糙、除锈处理，直至打磨出现光泽，使用前若洁净仅用干布擦拭即可。否则可用棉布沾丙酮拭净表面，待完全干燥后备用。

3、加压固定：加压固定宜采用千斤顶、垫板、顶杆所组成的系统，该系统不仅能产生较大压力，而且加压固定的同时卸去了部分加固构件承担的荷载，从而更好的使后粘钢板与原构件协同受力。

4、涂胶和粘贴

① JGN粘结剂为甲、乙两组份，使用前应进行现场质量检验合格后方能使用，按产品使用说明书规定配制。注意搅拌时应避免雨水进入容器，按同一方向进行搅拌，容器内不得有油污。

② 粘结剂配制好后，用抹刀同时涂抹在已处理好的混凝土表面和钢板面上，厚度1—3mm，中间厚边缘薄，然后将钢板贴于预定位置。粘好钢板后，用手捶沿粘面轻轻敲击钢板，如无空洞声，表示已粘贴密实，否则应剥下钢板，补胶，重新粘贴。

5、钢板粘贴好后立即用支撑固定，并适当加压，以使胶液从钢板边缝挤出为度。

6、检验：JGN结构胶操作性能极好，正常操作可达到100%的饱满度。检验时可用小锤轻击粘贴钢板，从音响判断粘贴效果，也可采用超生仪检测。若锚固区有效粘结面积少于90%，非锚固区有效粘结面积少于70%，应剥离钢板，重新粘贴。

7、楼板承重加固维护：加固后钢板宜采用20mm厚M15水泥砂浆抹面保护,也可采用涂防锈漆保护，以避免钢材的腐蚀。